Szkoda na nieruchomości – dopłaty do odszkodowań

Szkoda na nieruchomości – zaniżone odszkodowanie.

Odszkodowania za szkodę na nieruchomości dotyczą bardzo często wysokich kwot. Sprawy takie są dość skomplikowane i poważne. Ponadto, wiążą się z częstymi sporami z ubezpieczycielami, którzy zaniżają wysokość odszkodowań w takich sytuacjach. Zaniżenia dotyczą znacznej ilości szkód na nieruchomościach. W praktyce wiele osób pozostaje bez pomocy. Często nie wystarcza środków na właściwe usunięcie skutków szkody na nieruchomości.

Ubezpieczenie nieruchomości ma chronić Cię przed finansowymi konsekwencjami nieprzewidzianych zdarzeń, takich jak pożar, zalanie czy kradzież. Niestety, zdarza się, że wypłacone przez ubezpieczyciela odszkodowanie za szkodę na nieruchomości jest niewystarczające, aby pokryć wszystkie koszty naprawy lub odbudowy. Wtedy możesz ubiegać się o dopłatę do odszkodowania.

Szkoda na nieruchomości

Czym jest dopłata do odszkodowania do szkody na nieruchomości ?

Dopłata do odszkodowania to dodatkowa kwota, którą możesz otrzymać od ubezpieczyciela, jeśli pierwotnie wypłacone odszkodowanie za szkodę na nieruchomości okazało się niewystarczające. Dopłata ma na celu pokrycie różnicy między kwotą odszkodowania za szkodę a rzeczywistymi kosztami naprawy lub odbudowy nieruchomości. Jest ono wypłacane w krótkim terminie. Stanowi ono wyrównanie kwoty wypłaconego przez ubezpieczyciela zaniżonego odszkodowania do kwoty odszkodowania należnego (czyli takiego jakie się należy od ubezpieczyciela za szkodę na nieruchomości). Poszkodowani w szkodach na nieruchomościach nierzadko mają duży problem z zaniżonymi odszkodowaniami, gdyż ich kwoty nie wystarczają na naprawę szkód w nieruchomości np. w budynku, budowli, wyposażeniu tychże itp. Szkody na nieruchomościach są mocno zaniżane.

W jakich sytuacjach można ubiegać się o dopłatę do odszkodowania za szkodę na nieruchomości ?

Istnieje wiele sytuacji, w których możesz ubiegać się o dopłatę do odszkodowania za szkodę na nieruchomości. Najczęstsze przyczyny to:

• Zaniżenie wartości szkody przez ubezpieczyciela: Ubezpieczyciele często zaniżają wartość szkody, aby obniżyć kwotę odszkodowania za te szkody.
• Błędy w kosztorysie: Kosztorys sporządzony przez ubezpieczyciela może zawierać błędy, które zaniżają rzeczywiste koszty naprawy lub odbudowy nieruchomości.
• Wzrost cen materiałów budowlanych: Ceny materiałów budowlanych mogą wzrosnąć od momentu powstania szkody na nieruchomości do momentu jej naprawy.
• Utrata wartości nieruchomości: Utrata wartości nieruchomości może nastąpić w wyniku szkody (zdarzenia losowego) tj. np. pożaru lub zalania, podtopienia, powodzi, itp.

Jakie są warunki otrzymania dopłaty do odszkodowania do szkody na nieruchomości ?

Aby otrzymać dopłatę do odszkodowania za szkodę, musisz spełnić kilka warunków:

• Musisz posiadać ubezpieczenie nieruchomości: Dopłaty do odszkodowań są wypłacane tylko osobom, które posiadają ubezpieczenie nieruchomości.
• Musisz zgłosić szkodę do ubezpieczyciela: O szkodzie należy jak najszybciej poinformować ubezpieczyciela.
• Musisz udowodnić, że szkoda była rzeczywista i że jej naprawa lub odbudowa wymaga poniesienia określonych kosztów: Możesz to zrobić, przedstawiając rachunki, faktury, kosztorysy itp.
• Musisz złożyć wniosek o dopłatę do odszkodowania, czyli odwołanie od decyzji ubezpieczyciela celem uzyskania dodatkowej kwoty od ubezpieczyciela: Wniosek o dopłatę do odszkodowania należy złożyć do ubezpieczyciela w odpowiednim terminie, jednak szkody na nieruchomościach najczęściej przedawniają się w terminie do 3 lat. Ubezpieczyciel ma czas do 30 dni na rozpatrzenie naszego odwołania. Jeśli nasze odwołanie nie poskutkuje, to możemy zgłosić się do firmy odszkodowawczej celem uzyskania dopłaty do odszkodowania lub dalszego prowadzenia sprawy przeciwko ubezpieczycielowi – może to być kolejne odwołanie lub skierowanie sprawy na drogę postępowania sądowego celem uzyskania większego odszkodowania. Najszybszym sposobem uzyskania dodatkowej kwoty odszkodowania jest odwołanie albo dopłata do odszkodowania. Proces sądowy jest długotrwały i skomplikowany.

Jakie kroki należy podjąć, aby ubiegać się o dopłatę do odszkodowania ?

1. Aby ubiegać się o dopłatę do odszkodowania, należy:
   Zgromadzić dokumenty: Zbierz wszystkie dokumenty, które potwierdzają szkodę i poniesione koszty, np. rachunki, faktury, kosztorysy, zdjęcia itp.
2. Sporządzić wniosek o dopłatę do odszkodowania, czyli odpowiednie odwołanie: Wniosek o dopłatę do odszkodowania (odwołanie) powinien zawierać szczegółowe informacje o szkodzie, poniesionych kosztach i żądanej kwocie dopłaty.
3. Złożyć wniosek do ubezpieczyciela: Wniosek o dopłatę do odszkodowania należy złożyć do ubezpieczyciela w odpowiednim terminie. Termin ten jest zazwyczaj określony w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia (OWU).

Gdzie szukać pomocy w walce o dopłatę do odszkodowania ?

Jeśli masz problemy z uzyskaniem dopłaty do odszkodowania, możesz:

• Zgłosić się do nas – pomożemy sporządzić odwołanie ewentualnie uzyskać odpowiednią dopłatę do odszkodowania.
• Skontaktować się z Rzecznikiem Ubezpieczonych: Rzecznik Ubezpieczonych jest niezależnym organem, który może pomóc Ci w sporze z ubezpieczycielem.
• Skorzystać z pomocy prawnika: Prawnik może pomóc Ci sporządzić wniosek o dopłatę do odszkodowania i reprezentować Cię w sporze z ubezpieczycielem, w tym w sporządzeniu odwołania i następnie w sądzie.
• Zasięgnąć opinii rzeczoznawcy, który sporządzi dokładny i szczegółowy kosztorys naprawy nieruchomości po szkodzie, w tym z aktualnymi stawkami i cenami robót i materiałów budowlanych.

Jakiego rodzaju szkody na nieruchomościach obsługujemy?

1. zalanie przez sąsiada
2. pożary
3. wichury, huragany, silne wiatry
4. powodzie
5. podtopienia
6. zniszczenia budynków spowodowane przez osoby trzecie (np. włamania, wandalizm)
7. inne zdarzenia losowe, które doprowadziły do uszkodzeń nieruchomości